Makléři si účtují odměnu ve formě provize za své služby. Tento balíček služeb, spolu s obchodními dovednostmi a zkušenostmi makléře, má za cíl prodat nemovitost rychle, bezpečně a za co nejvýhodnější cenu. Služby se u různých makléřů liší. Jak je to u nás? Co všechno je zahrnuto v ceně naší provize?
Vyklízení
Vyklízení je nad vaše síly? Ať už se jedná o pozůstalosti nebo prostory po bývalých nájemnících, nebojíme se zvednout od práce a věnovat se vyklizení nemovitostí. Až budeme mít hotovo, můžeme se pustit do rekonstrukce.
Rekonstrukce a designové úpravy interiéru
Jedná se o faktory, které mohou při prodeji negativně ovlivnit dojem kupujících. Rekonstrukce jsou individuální záležitostí; některé nemovitosti vyžadují větší péči, zatímco jiné potřebují pouze vymalovat a vyměnit žárovky. Na rekonstrukcích se podílejí profesionální řemeslníci, ale také my, makléři, osobně. Díky těmto úpravám pak prostory působí čistě a příjemně.
Homestaging
Homestaging je taková třešnička na dortu. Moderní nábytek a doplňky zvýší atraktivitu interiéru a ukážou jeho plný potenciál při prodeji. Tím oslovíme mnohem více zájemců, kteří si snadno představí, jak by mohl být prostor dispozičně rozvržen a zařízen.
Odhad ceny nemovitosti
Poskytneme vám odhad ceny na základě aktuálního trhu. Naši makléři využívají odborné znalosti a analýzy, aby určili optimální cenu, která zohledňuje nejen aktuální trendy v oblasti nemovitostí, ale také specifické vlastnosti vaší nemovitosti. Důkladně zhodnotíme lokalitu, stav nemovitosti a srovnatelné prodeje v okolí. Tím zajistíme, že vaše nemovitost bude cenově konkurenceschopná, což přispěje k rychlejšímu prodeji a minimalizaci rizika, že byste prodali pod její skutečnou hodnotou.
Profesionální prezentace
Profesionální prezentace je nezbytným prvkem úspěšného prodeje. Jelikož je inzerát první věcí, kterou zájemci vidí, je důležité mu věnovat náležitou péči. O fotografie a záběry z dronu se stará profesionální fotograf, ale důležité jsou i texty. Abychom byli schopni vyzdvihnout přednosti nemovitosti, potřebujeme ji perfektně poznat. Krásné nemovitosti se prodávají snáze, ale ne všechny jsou zrekonstruované a na první pohled hezké. U takových nemovitostí musíme jejich potenciál teprve odkrýt. Jak se vyplatí hledat potenciál, se dočtete v případové studii o prodeji chaty v Otvovicích.
Strategie prodeje na míru
V dalším kroku navrhneme prodejní strategii, která maximalizuje šance na úspěšný prodej. Každý klient má své individuální cíle, a proto pro každou nemovitost připravujeme plán na míru. Na základě našich zkušeností a analýzy trhu navrhneme klientovi cenové rozmezí, kterým definujeme za kolik jejich nemovitost prodáme, a které zohledňuje jeho potřeby a požadovaný časový rámec prodeje.
Marketing
Díky marketingové specialistce dokážeme vaši nemovitost ukázat správné cílové skupině a získat tak více zájemců než při běžné inzerci na realitních serverech.
Právní servis
Dlouhodobě spolupracujeme s renomovanou advokátní kanceláří Kindl & Výborčík, u kterých máme ověřeno, že poskytuje kvalitní a profesionální služby. Tým zkušených právníků se postará o všechny potřebné smlouvy, právní posudky a další dokumentaci, což vám ušetří čas a stres. U nás máte jistotu, že všechny právní aspekty prodeje budou řešeny správně a bezpečně, což přispěje k hladkému průběhu transakce a ochraně zájmů obou stran, prodávajícího i kupujícího.
Finanční servis
Spolupracujeme se zkušenými finančními poradci, kteří mají praxi s komplikovanými obchodními případy, a dokážeme eliminovat nebezpečné či málo pravděpodobné nabídky, které by mohly klienty stát zbytečný čas i peníze.