V dnešní digitální době se stále více oblastí našeho života přesouvá do online prostředí, a to včetně realitního trhu. S jistou nadsázkou lze říci, že nejnáročnější částí transakcí týkajících se nemovitostí, jsou podpisy smluv. Jedním z nástrojů, který výrazně usnadňuje a zefektivňuje tyto transakce, je elektronický podpis.
Tento moderní nástroj umožňuje ověřit identitu podepisující osoby a zajistit integritu dokumentů, tedy ověřit, že dokumenty nebyly po podepsání změněny. Jednoduše řečeno, smlouvy jsou právně správně a bezpečně podepsány během pár minut, bez nutnosti shánění účastníků na jeden termín a jedno místo. V Evropské unii je elektronický podpis upraven nařízením eIDAS, které stanovuje pravidla pro elektronickou identifikaci a důvěryhodné služby.
Podle eIDAS existují tři úrovně elektronických podpisů
Nařízení eIDAS zajišťuje, že elektronické podpisy mají stejnou právní váhu jako vlastnoruční podpisy v celé Evropské unii. To znamená, že dokumenty podepsané kvalifikovaným elektronickým podpisem (QES) jsou právně závazné a uznávané ve všech členských státech EU.
Efektivita a úspora času
Elektronický podpis v realitním prostředí přináší značné výhody v oblasti rychlosti, efektivity a nákladů, zatímco nařízení eIDAS a moderní technologie zajišťují vysokou úroveň bezpečnosti a právní jistoty. Proto je využívání elektronického podpisu nejen praktické, ale i bezpečné.