Prodej domu 252 m2, Pchery
Lokalita
U Fary, Pchery
Cena
10 990 000 Kč
Hledáte prostorný rodinný dům, který vám nabídne dostatek místa pro celou rodinu? Chcete zůstat zároveň na dosah města (20 minut od Prahy, 10 minut od Kladna a 8 minut od Slaného)? Dominantou tohoto domu, který je aktuálně ve fázi výstavby, je okouzlující výhled. To vše díky umístění pozemku ve velmi klidné lokalitě na samotném okraji obce. Přijměte pozvánku a prohlídněte si vizualizaci domu.
Stavba je již ve fázi před dokončením a předpokládáme kolaudaci do Srpna 2023.
Dům nabízí velmi prostornou dispozici 6+kk s užitnou plochou 252 m2 (216 m2 obytná plocha, 36 m2 garáž) a pozemkem o rozloze 599 m2 (zastavěná plocha je 160 m2). V přízemí domu se nachází velká vstupní chodba s prostornou šatnou (10,6 m2). Dále pak tři vzdušné pokoje (21 m2, 19 m2 a 13 m2), koupelna s WC, nachází se zde i dostatečně velká technická místnost (19 m2), která pojme všechny potřebné technologie (tepelné čerpadlo, rekuperační jednotku, zásobník na vodu) a stále zůstane dost místa pro pračku, sušičku a mnoho dalšího. Skrz technickou místnost lze projít do dvojgaráže (36 m2). Z přízemí vede točité schodiště, pod kterým je dostatek místa pro další úložné prostory. Když vystoupáte do 1. patra otevře se před vámi krásný, světlý a vzdušný hlavní obytný prostor (48 m2) s okouzlujícím výhledem do okolí a vstupem na slunečnou terasu orientovanou na jihozápad (49 m2) a dále pak na zahradu, která nabízí díky vyvýšenému terénu úplné soukromí. Mimo jiné je v patře situována i hlavní ložnice s přilehlou šatnou (19 + 6 m2), další pokoj (14 m2) a koupelna s WC.
V ceně jsou zahrnuty následující položky:
Kompletní hrubá stavba včetně spodní stavby, střecha, vnitřní omítky, betonové podlahy včetně podlahového vytápění, sádrokartonové stropy včetně zateplení, rozvody elektřiny, vody, kanalizace. Vytápění domu je řešeno velmi moderně – tepelné čerpadlo LG s podlahovým vytápěním + rekuperace vzduchu. Okna a dveře jsou 6-komorová s trojsklem, součástí budou i venkovní žaluzie, dvoje dálkové ovládaná sekční vrata. Obě technologie lze ovládat přes mobilní telefon formou přednastavených scénářů. Dům bude zateplen a bude natažena kompletní fasáda. Dům bude napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod a elektřinu.
Součástí ceny nejsou následující položky:
finální podlahová krytina, vybavení a obklady v koupelnách, kuchyňská linka, obložkové dveře, výmalba, venkovní úpravy (pozemek bude srovnaný)
Obec Pchery je osídlena bezmála 2000 obyvateli a nachází se cca 5 km severně od města Kladna. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost (mateřská i základní škola, lékařská péče, pošta, obchody, aj.), je zde aktivních hned několik spolků. Nájezd na dálnici D7 je vzdálen pouhé 2 km.
V případě zájmu o prohlídku domu neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.
Základní informace | |||
---|---|---|---|
Kategorie | Rodinný | Zařízený | Ne |
Lokalita | Pchery | Míst k parkování | 2 |
Okres | Kladno | Parkování | Ano |
Velikost | 5 a více pokojů | Výtah | ne |
Plocha užitná | 252 m² | Terasa | Ano |
Plocha pozemku | 599 m² | Bazén | ne |
Stav objektu | Novostavba | Komunikace | Betonová |
Budova | Cihlová | Telekomunikace | Internet |
Typ domu | Patrový | Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Poloha objektu | Samostatný | Voda | Dálkový vodovod |
Umístění objektu | Klidná část obce | Elektřina | 230V |
Zástavba | Obytná | Odpad | Veřejná kanalizace |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná | Topení | Podlahové |
Veselský Tomáš
Realitní makléř
Kontaktujte mě
Rád vám zodpovím všechny dotazy a nemovitostí vás provedu.