Prodej domu, 171m² – Slaný – Želevčice

MOŽNOST PŘEVZÍT HYPOTÉKU OD SOUČASNÉHO MAJITELE S ÚROKEM 1,99%

Prodej rodinného domu 171 m2 s pozemkem 2520 m2, Slaný – Želevčice.

Nabízíme vám k prodeji částečně podsklepený rodinný dům po kompletní rekonstrukci, s pozemkem v obci Želevčice.
Dům je dispozičně řešený jako 3 + 1 o ploše 126 m2, sklep má 45m2. Na zpevněné ploše pozemku (beton / zámková dlažba) lze zaparkovat minimálně 5 vozů. Vjezd je na dálkové ovládání přes posuvnou elektrickou bránu. Na pozemku naleznete zastřešený bazén o rozměru
3,5 x 7,5 x 1,5 metru a nadstandardně vybavený zahradní domek (dřevostavbu) o velikosti 50m2 s podkrovím.

Dům prošel kompletní zdařilou rekonstrukcí, při které zůstaly pouze původní obvodové zdi. Byla udělaná nová fasáda vč. zateplení, rozvody vody a odpadu, rozvod topné infrastruktury vč. topných těles, plastová okna, rozvody elektro, nová střecha vč. zateplení.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci a je možné se také napojit na plyn. Vytápění a ohřev teplé vody je řešen elektrokotlem, jako další zdroj tepla je možné využívat krbová kamna na tuhá paliva napojená na výměník.

Zahradní domek
Je napojen na vodovod, elektřinu a odpad je sveden do jímky. Vytápění je řešeno přímotopem. Přízemí je vybaveno WC, kuchyňskou linkou, lednicí a nábytkem viz foto. Podkroví je volné a je připraveno například jako pokoj pro hosty při zahradních oslavách.

Pozemek
O rozloze 2520 m2 je mírně svažitý, porostlý okrasnými dřevinami, které zajišťují dostatek soukromí. Při dnešních cenách potravin jistě oceníte dostatečný prostor pro pěstování vlastní zeleniny, ovoce, bylinek, nebo je zde možné chovat domácí zvířata.

Podkroví rodinného domu
Polovina podkroví (viz půdorys) je zrekonstruovaná a je obytná, je zde ale ještě druhá část podkroví (54 m2), která je nyní neobydlená a můžete zde tvořit dle vlastních přání.

Náklady
Nedá se jednoznačně říci, jak vysoké náklady budou, záleží na počtu osob a úroveň komfortu, kterou zvolíte. Každopádně díky kamnům na tuhá paliva, se dokážete dostat na opravdu velmi nízké náklady. Jestli vás zajímá více informací k nákladům a nemovitosti, neváhejte kontaktovat makléře.

Občanská vybavenost, dopravní dostupnost
Přímo v Želevčicích je mateřská školka a dětské hřiště.
Tři minuty od Želevčic je nově otevřené obchodní centrum, kde nakoupíte vše, co potřebujete.
Kompletní občanská vybavenost je v 5 minut vzdáleném městě Slaný.
Na západní okraj Prahy se dostanete autem za pouhých 28 minut. Do severní části Prahy tedy do Letňan, je to cca 40 minut.

PENB třída G – čekáme na vyhotovení průkazu.

V případě zájmu o prohlídku nebo další informace, kontaktujte makléře nemovitosti.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme vyřídit.